Về lối đi chung ở Tổ 7A, Ấp 5, xã Lương Hòa

24/01/2021 - 20:31

BDK - Nhiều người dân ở Tổ 7A, Ấp 5, xã Lương Hòa (Giồng Trôm) rất bức xúc vì đường đi chung (ngang khoảng 1,5m, dài hơn 100m), đã có hơn 40 năm, bị chủ sử dụng đất liền kề lấn chiếm. Vụ việc xảy ra đã lâu nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết xong.

Cọc bê-tông do ông Châu Văn Nê rào chắn gây nhiều khó khăn cho đi lại, vận chuyển lương thực, hàng hóa. Ảnh: PV

Cọc bê-tông do ông Châu Văn Nê rào chắn gây nhiều khó khăn cho đi lại, vận chuyển lương thực, hàng hóa. Ảnh: PV

Theo phản ánh của những người lớn tuổi, sống lâu năm tại Ấp 5, xã Lương Hòa, con đường đi chung có diện tích khoảng 200m2 đã có từ trước năm 1975. Đường đi chung này vào nhà, đất của 5 hộ dân thuộc Tổ 7. Những hộ dân sử dụng con đường đi này, trong đó có ông Châu Văn Nê cùng con là Châu Trường Ngân và 3 hộ gia đình gồm: Thái Phước Lộc, Lê Thị Thanh Thủy, Đỗ Thị Thảo. Khi đo đạc để thành lập bản đồ địa chính, đã tách lối đi riêng biệt.

Theo hồ sơ đo đạc năm 1998, ông Nguyễn Văn Sáu là người đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), được UBND huyện Giồng Trôm cấp ngày 23-7-1997, với diện tích 3.600m2, thuộc thửa 1213, tờ bản đồ số 2, tọa lạc Ấp 5, xã Lương Hòa. Đất của ông Sáu giáp với đường đi chung của nhiều hộ dân. Con đường đi chung này được tách riêng, không nằm trong phạm vi đất của ông Sáu.

Ngày 4-8-2000, ông Nguyễn Văn Sáu (chủ đất) làm hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ một phần thửa 1213, tờ bản đồ số 2, với diện tích 2.000m2 cho ông Châu Văn Nê. Tháng 10-2000, ông Nê được cấp GCNQSDĐ. Sau đó, ông Nê xén đường cố tình lấn chiếm làm hẹp lối đi, gây nhiều khó khăn cho sinh hoạt đi lại, vận chuyển hàng hóa của các hộ dân có đất nằm tiếp giáp ở phía bên trong (Lộc, Thảo, Thủy). Từ đó, xảy ra tranh chấp đường đi chung giữa các hộ dân với ông Nê.

Vụ khiếu nại tranh chấp đường đi chung của các hộ dân diễn ra nhiều năm, đã được các ngành, đoàn thể xã Lương Hòa giải quyết nhưng không đạt kết quả. Sau đó, vụ việc được chuyển đến UBND huyện Giồng Trôm (Phòng Tài nguyên và Môi trường (TN&MT), Thanh tra huyện tham gia hỗ trợ). Theo đo đạc năm 2014, đường đi chung này có diện tích 198,5m2 (chiều ngang phía ngoài 2,58m giáp với lộ Thủ Ngữ, phía trong 1,04m, chiều dài 108m), thuộc một phần thửa 2043, tờ bản đồ số 2, tọa lạc Ấp 5, xã Lương Hòa.

Theo báo cáo ngày 26-9-2016 của Phòng TN&MT huyện Giồng Trôm thì cuối năm 2000, ông Nguyên Văn Sáu làm hợp đồng chuyển nhượng một phần diện tích đất của ông cho ông Châu Văn Nê, trong đó có một bờ đất diện tích 198,5m2 là lối đi công cộng để cho các hộ dân bên trong đi lại. Diện tích lối đi công cộng này vào năm 1997 đo đạc đất xã Lương Hòa đã được tách ra, không nằm trong GCNQSDĐ đã cấp cho ông Sáu.

Ngày 4-10-2016, Thanh tra huyện Giồng Trôm phối hợp với ngành chức năng huyện làm việc với ông Sáu. Ông thừa nhận không biết việc bờ đất làm lối đi công cộng không được cấp GCNQSDĐ cho ông (?).

Ngày 6-10-2016, Thanh tra huyện tiếp tục làm việc với ông Nguyễn Văn Tiết (nguyên cán bộ địa chính xã Lương Hòa) và ông Nguyễn Thanh Long (cán bộ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện). Tại buổi làm việc, ông Tiết và ông Long thừa nhận, việc đo đạc là theo sự chỉ ranh giới đất giữa 2 bên chuyển nhượng đất, chỉ tới đâu thì đo tới đó. Hai cán bộ này cũng thừa nhận đã không kiểm tra bản đồ đo đạc, cũng không biết một phần đất ông Sáu chuyển nhượng cho ông Nê là lối đi công cộng đã được đo đạc tách ra khỏi đất ông Sáu vào năm 1997.

Vụ tranh chấp đất đường đi công cộng này được chuyển đến Tòa án nhân dân (TAND) huyện Giồng Trôm thụ lý giải quyết. Tuy nhiên, ngày 13-11-2019, cơ quan này đã ra quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự. Lý do, vụ án thuộc trường hợp người khởi kiện không có quyền khởi kiện. Theo quy định tại Khoản 2, Điều 8 Luật Đất đai năm 2013, Chủ tịch UBND cấp xã chịu trách nhiệm quản lý đất sử dụng vào mục đích công cộng được giao để quản lý.

Tháng 6-2000, ông Trương Hoàng Hà - đại diện UBND xã Lương Hòa (thời điểm này ông Hà là Chủ tịch UBND xã, hiện nay là Bí thư Đảng ủy xã) đã đứng đơn khởi kiện. Nguyên đơn yêu cầu TAND huyện Giồng Trôm hủy Hợp đồng chuyển nhượng số 707/CN ngày 4-8-2000 giữa ông Nguyễn Văn Sáu, bà Nguyễn Thị Bích Phượng và ông Châu Văn Nê; đồng thời hủy GCNQSDĐ số 020339 cấp ngày 11-10-2000 của hộ ông Châu Văn Nê.

Hiện vụ tranh chấp đất đường đi công cộng này đã được TAND huyện Giồng Trôm thụ lý giải quyết. Người dân địa phương rất mong được trả lại đường đi công cộng thông thoáng để thuận tiện trong lưu thông, vận chuyển lương thực, hàng hóa phục vụ cho sản xuất, đời sống.

PV.BĐ

Chia sẻ bài viết

BÌNH LUẬN