Gộp sổ đỏ, sổ hồng: 2008 hoặc 2010

"Từ khi còn làm Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế - Ngân sách QH khóa XI, tôi đã nêu ý kiến chỉ nên có một loại sổ duy nhất", Phó Chủ tịch QH Nguyễn Đức Kiên trao đổi với báo giới bên hành lang phiên thảo luận chiều nay (6/11).

Sổ đỏ, sổ hồng: chỉ một sổ

Phó Chủ tịch QH Nguyễn Đức Kiên. Ảnh: Thanh Sơn

Vừa qua, người dân ở nhiều địa phương đã chỉ ra những bất cập của việc chồng chéo nhiều loại sổ, rằng để có được cả hai mảnh giấy trên, người dân phải chạy đi rất nhiều cửa, gây phiền hà tốn kém. Vậy sắp tới, dự kiến sẽ điều chỉnh như thế nào?

- Tôi rất mừng khi Chính phủ lần này tuyên bố trước QH là sẽ thống nhất 1 sổ. Ủy ban Kinh tế cũng công bố 1 sổ. Khi tôi còn làm ở Ủy ban Kinh tế - Ngân sách của QH khóa XI cũng đã từng thống nhất "chỉ 1 sổ". Điều 48, Luật Đất đai cũng có nói mọi loại đất đều chỉ theo một giấy duy nhất.

Mặc dù Luật Đất đai quy định đúng nhưng khi thực hiện lại có nhiều khó khăn, phiền nhiễu do vụ lợi cá nhân. Gốc của quan điểm "1 giấy" là dựa trên tư duy: đất là sở hữu của toàn dân. Tôi đã giao đất thì phải giao toàn quyền sở hữu cho anh.

Còn nhà là sở hữu của cá nhân, tôi không thể xác nhận nhà thay anh được. Trong quan hệ dân sự, nếu anh đăng ký nhà thuộc sở hữu cá nhân, làm sao có thể chứng nhận nhà cho anh được. Biết đâu là anh đăng ký cho ai? Tôi chỉ biết trên mảnh đất đó là có nhà, chuyện đăng ký như thế nào là của anh.

Chính phủ vừa qua đang đề xuất gộp sổ hồng, sổ đỏ đề giúp cho người dân và nhà nước tránh được lãng phí phải qua nhiều cửa. Quan điểm của ông về vấn đề này như thế nào?

- Đất đai thuộc sở hữu toàn dân. Nhà nước giao cho "ông" phải cấp giấy, còn nhà hay công trình gì đó là thuộc sở hữu cá nhân. Mà đã cá nhân thì phải đăng ký với nhà nước chứ làm sao có chuyện giao cho anh và xác nhận đó là của anh được. Đấy là là thực hiện trách nhiệm và nghĩa vụ theo quy định của Luật Dân sự.

Băn khoăn 2008 hay 2010?

Nhưng Luật Nhà ở mới có hiệu lực thực thi, nếu thay đổi tiếp thì liệu có gây hoang mang cho người dân?

- Luật Nhà ở thể hiện theo một cách khác. Luật chỉ nói anh đăng ký tài sản trên đất chứ không nói là gắn liền với đất. Tự mình cứ ghép cái răng của ông này vào với cái lợi của bà kia là không được.