Nhuận Phú Tân tiến đến đô thị trung tâm

23/07/2013 - 16:37
Trung tâm xã Nhuận Phú Tân trên đường xây dựng đô thị loại V.

Nếu không có gì thay đổi, sau năm 2015, Nhuận Phú Tân B là thị trấn, còn Nhuận Phú Tân A là xã nông thôn mới. Một phần đất có diện tích 17,5ha của Nhuận Phú Tân A sẽ thuộc về Đô thị trung tâm xã Nhuận Phú Tân (ĐTTTXNPT).

Đô thị này được thực hiện qua hai giai đoạn. Giai đoạn 2 mới có quy hoạch chi tiết: chợ, trường học, trạm xá…” - ông Dương Văn Sang - Chủ tịch UBND xã cho biết tại kỳ họp bất thường HĐND xã (khóa X) vào ngày 10-7-2013.

Bảo đảm tính bền vững

Nhuận Phú Tân có chợ Bang Tra do một người Hoa kiều có tên là Bang Trà sáng lập vào năm 1892. Chợ nằm bên dòng Cổ Chiên rộng lớn giáp với tỉnh Vĩnh Long. Nhà lồng chợ được xây dựng, sửa chữa kiên cố lần đầu vào năm 1971, tại ấp Tân Nhuận. Hiện nay, chợ được xây dựng lại khá khang trang. Ngày nay, chợ Bang Tra giáp với trụ sở UBND xã vừa là trung tâm thương mại vừa là cửa ngõ giao lưu hàng hóa phía Tây Nam của huyện với các tỉnh… Ngày nay, đường bộ ngày càng phát triển, xe tải tấp nập góp phần vận chuyển hàng nông sản từ chợ Bang Tra đến các tỉnh miền Đông và ngược lại. Với lợi thế hoạt động thương mại khá nhộn nhịp và bền vững qua hàng trăm năm, chợ Bang Tra thật sự góp phần xây dựng ĐTTTXNPT.

Dự kiến vào năm 2030 ĐTTTXNPT có diện tích khoảng 120ha. Đô thị này là một đô thị xanh, hài hòa giữa đô thị và thiên nhiên, mang lại môi trường sống tốt cho mọi tầng lớp dân cư và thu hút các nhà đầu tư. Trong đô thị có công viên cặp bờ Cổ Chiên dài gần 2km. ĐTTTXNPT là đô thị loại V. Đây là trung tâm tổng hợp: kinh tế - văn hóa - xã hội của tiểu vùng Tây Nam huyện Mỏ Cày Bắc. Đô thị này còn có chức năng là đô thị vệ tinh hỗ trợ đô thị thị trấn huyện lỵ Phước Mỹ Trung.

Để xây dựng ĐTTTXNPT, lãnh đạo xã luôn tập trung yếu tố bền vững về môi trường. Trong đó, xem trọng khung cảnh thiên nhiên, bảo vệ cảnh quan sông, rạch. Xây dựng hành lang cây xanh ven sông (kết hợp xây dựng công viên). Các hoạt động trên sông phải xử lý nguồn gây ô nhiễm từ xăng, dầu. Nước thải trước khi đổ ra sông phải được xử lý triệt để. Không cho phép các dự án sản xuất phân bón, thuốc trừ sâu, thuộc da… hoạt động trong đô thị. “Nguồn chất thải từ hoạt động dịch vụ, các khu dân cư tập trung, hoạt động tiểu thủ công nghiệp và làng nghề trong đô thị phải được xử lý nghiêm túc. Nghĩa trang, nghĩa địa không được nằm trong đô thị” - ông Thưởng nhấn mạnh.

Chọn phương án phát triển về hướng Đông Bắc

Trong 2 phương án mà Công ty TNHH kiến trúc Alpha đã đưa ra hai phương án để xây dựng ĐTTTXNPT, địa phương chọn phương án 2.

Phương án 2: Đô thị phát triển về hướng Đông Bắc khu trung tâm xã hiện nay (dọc theo đường huyện 18 và 19). Phía Đông Nam giáp xã Nhuận Phú Tân A và B, phát triển về phía Tây Bắc dọc theo dòng Cổ Chiên với chiều dài gần 2km. Tổng diện tích đô thị khoảng 120ha, số dân hơn 3.500 người. Ưu điểm: ranh giới đô thị phù hợp với tình hình phát triển dân cư, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật hiện nay; ranh giới phát triển không gian đô thị chủ yếu là khu dân cư hiện hữu đang sinh sống theo các tuyến giao thông chính của xã, chi phí xây dựng đô thị ít tốn kém; dễ dàng khai thác trục cảnh quan tuyến: đường huyện 18, 19, 21 và bờ Cổ Chiên; bảo đảm bán kính phục vụ của các khu chức năng; phù hợp với định hướng quy hoạch phân chia địa giới hành chính của tỉnh. Nhược điểm: mật độ xây dựng trong ranh giới quy hoạch tương đối cao, quy hoạch cần có giải pháp cải tạo kết hợp xây dựng mới phù hợp tình hình thực tế; khó quản lý sự phát triển dân cư phía Tây Bắc và phía Đông Nam khu trung tâm xã hiện hữu (dọc theo dòng Cổ Chiên).

Qua phân tích ưu điểm, khuyết điểm, xã thống nhất chọn phương án 2 cho phù hợp với tình hình phân bố dân cư, hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật hiện hữu và bảo đảm đủ quỹ đất phát triển đô thị ở giai đoạn dài hạn” - ông Dương Văn Sang phấn khởi nói.

Ngày 29-1-2013, UBND tỉnh đã ban hành Công văn số 467 đồng ý, phê duyệt chủ trương xây dựng ĐTTTXNPT. Đây là đô thị loại V trực thuộc huyện, là trung tâm tổng hợp tiểu vùng Tây Nam của huyện Mỏ Cày Bắc. Quy mô dân số đến năm 2030, khoảng 8.000 người. Vị trí xây dựng đô thị tại khu vực trung tâm xã Nhuận Phú Tân hiện nay. Chủ đầu tư: UBND huyện Mỏ Cày Bắc.

Ngày 4-7-2013, Sở Nội vụ đã gửi Công văn số 697 về việc đồng ý vị trí quy hoạch chung xây dựng Đô thị trung tâm xã Nhuận Phú Tân đến UBND huyện Mỏ Cày Bắc: đồng ý vị trí quy hoạch chung xây dựng ĐTTTXNPT gồm 120ha sau năm 2015”.

Bài, ảnh: HOÀNG VŨ

Chia sẻ bài viết

BÌNH LUẬN