Ủy ban Kinh tế của Quốc hội cảnh báo về tình trạng lũng đoạn, thổi giá, tạo sóng, đầu cơ đất đai

09/10/2024 - 11:41

Tiếp tục chương trình phiên họp thứ 38 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH), sáng 9-10, UBTVQH đã nghe các báo cáo và cho ý kiến về tình hình thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội (KTXH) năm 2024, dự kiến kế hoạch phát triển KTXH năm 2025.

Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh trình bày tóm tắt kết quả thẩm tra báo cáo của Chính phủ.

GDP cả năm tăng khoảng 7%, CPI dưới 4,5%

Trình bày báo cáo của Chính phủ, Bộ trưởng Bộ KH-ĐT Nguyễn Chí Dũng nêu nhận định, tình hình KTXH nước ta khẳng định sự phục hồi rõ nét, tháng sau tốt hơn tháng trước, quý sau cao hơn quý trước, đạt được mục tiêu tổng quát đề ra và nhiều kết quả quan trọng trên các lĩnh vực.

Trên cơ sở kết quả của 9 tháng, ước cả năm 2024 có 14/15 chỉ tiêu đạt và vượt; trong đó đạt và vượt toàn bộ các chỉ tiêu xã hội, đạt chỉ tiêu tốc độ tăng năng suất lao động xã hội bình quân (sau 3 năm không đạt).

“Chỉ tiêu duy nhất xấp xỉ đạt là GDP bình quân đầu người, chủ yếu do biến động tỷ giá; tăng trưởng kinh tế cao hơn mục tiêu đề ra; kinh tế vĩ mô cơ bản ổn định, lạm phát được kiểm soát, các cân đối lớn được đảm bảo, bội chi ngân sách nhà nước (NSNN) được kiểm soát; nợ công, nợ Chính phủ thấp hơn nhiều so với chỉ tiêu cho phép”, Bộ trưởng Nguyễn Chí Dũng khái quát.

Hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp còn nhiều khó khăn

Tại phiên họp, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh trình bày tóm tắt kết quả thẩm tra báo cáo của Chính phủ.

Ghi nhận những kết quả đạt được, song cơ quan thẩm tra đề nghị quan tâm, đánh giá kỹ hơn một số vấn đề. “Tổng cầu phục hồi yếu, trong đó cầu tiêu dùng tăng thấp hơn kỳ vọng trong bối cảnh lạm phát chịu áp lực hơn trong những tháng cuối năm, đầu tư công và đầu tư tư nhân tăng chậm; tình trạng nhập siêu dịch vụ chưa được cải thiện”, người đứng đầu Ủy ban Kinh tế bày tỏ lo lắng.

Bên cạnh đó, hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp còn nhiều khó khăn. Tính chung 9 tháng đầu năm, bình quân 1 tháng có 18.200 doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường; tỷ lệ số doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường trên số doanh nghiệp gia nhập và tái gia nhập thị trường 9 tháng đầu năm 2024 là 89,7%, cao hơn mức 79,3% của năm 2023; cầu nội địa và cầu quốc tế thấp cùng với tính cạnh tranh của hàng trong nước cao và khó khăn về tài chính.

Trong khi đó, thị trường tài chính, tiền tệ còn tiềm ẩn thách thức, nợ xấu ở mức cao, việc xử lý các ngân hàng yếu kém còn chậm, tăng trưởng tín dụng những tháng đầu năm còn thấp, khả năng hấp thụ vốn và tiếp cận vốn tín dụng của doanh nghiệp còn hạn chế. Tỷ giá có giai đoạn biến động bất thường ảnh hưởng đến hoạt động của doanh nghiệp; quản lý thị trường vàng còn nhiều bất cập, gây áp lực lên thị trường ngoại tệ và tỷ giá; rủi ro an ninh mạng đối với hệ thống tài chính Việt Nam trở nên thường trực và hiện hữu với hậu quả khó lường. Bên cạnh đó, thanh khoản thị trường trái phiếu doanh nghiệp đã cải thiện đáng kể, song vẫn đối mặt với nhiều thách thức để trở thành một kênh huy động vốn trung và dài hạn hiệu quả cho nền kinh tế, chia sẻ vai trò cung ứng vốn với hệ thống ngân hàng…

Dành một phần quan trọng của báo cáo để đánh giá thị trường bất động sản, Chủ nhiệm Vũ Hồng Thanh cho rằng, thị trường này có tín hiệu phục hồi nhưng còn khó khăn. Cơ cấu sản phẩm trên thị trường thiếu cân đối khiến giá nhà chung cư ở phân khúc sơ cấp và thứ cấp bị đẩy lên cao. Tình trạng “bỏ cọc” sau khi trúng đấu giá tái diễn, tác động tiêu cực đến mặt bằng giá và thị trường nhà ở.

Tình trạng lũng đoạn, thổi giá, tạo sóng, đầu cơ đất đai đẩy giá đất lên cao khiến cho việc mua bán hầu như chỉ diễn ra trong giới đầu cơ trong khi người dân, doanh nghiệp khó tiếp cận đất đai vì giá đất cao, vượt quá khả năng chi trả. Bên cạnh đó, việc ban hành các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở dù có nhiều nỗ lực, cố gắng song kết quả chưa như kỳ vọng.

Theo Anh Phương (Báo SGGP)

Chia sẻ bài viết

BÌNH LUẬN