Tháng 6-2023, trong lúc vợ tôi đang đứng nói chuyện với bạn thì bà H và ông U tới chửi rủa gây mất trật tự. Hai người này còn quay video rồi đưa lên Facebook với lời bình cho rằng vợ tôi dàn cảnh để lấy tiền của người khác và quỵt nợ.
Tôi kết hôn năm 2010. Vợ chồng tôi có 2 con gái chung. Chúng tôi có tiền gửi ngân hàng và cùng đứng tên chung 4 thửa đất. Năm 2022, tôi phát hiện chồng tôi có con trai 4 tuổi ngoài giá thú. Xin hỏi: Vợ chồng tôi có phải chia tài sản cho con riêng của chồng tôi không?
Tháng 3-2022, tôi có dùng tài sản là thửa đất vườn 2.500m2 để bảo lãnh cho bà A vay ngân hàng số tiền là 700 triệu đồng. Bà A cam kết trong thời hạn 6 tháng sẽ trả nợ ngân hàng và sẽ trả lại tôi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, có giấy viết tay và 2 người làm chứng. Đến hạn trả nợ nhưng bà A không trả nợ ngân hàng.
Mẹ tôi chết năm 2015. Cha tôi bệnh chết tháng 11-2022, không để lại di chúc. Tài sản của ông có số tiền 300 triệu đồng nằm trong sổ tiết kiệm và miếng đất vườn 800m2. Cuối năm 2022, 2 người con trai (dòng lớn) của cha tôi phân chia thừa kế mà không cho tôi (con gái, dòng sau) được hưởng thừa kế của cha.
Năm nay tôi 24 tuổi, là con trai duy nhất trong gia đình. Cha tôi bệnh và mất sức lao động (cưa chân phải do bị bệnh tiểu đường), mẹ tôi đã 60 tuổi. Tôi là lao động chính để nuôi cha mẹ.
Tôi có 100m2 đất có sẵn căn nhà nhỏ cấp 4 trên đất (mua lại của người khác) nhưng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của tôi không có nhà trên đất. Xin hỏi: Tôi muốn cho thuê căn nhà này thì phải làm hợp đồng ra sao, thủ tục gồm những gì; hợp đồng có phải công chứng hay không?
Ông H thiếu tôi 700 triệu đồng, sau đó có ý định bán 500m2 đất lúa cho tôi để trừ nợ. Tháng 3-2023, tòa sơ thẩm xét xử và tuyên buộc ông H phải trả tôi bằng tiền 700 triệu đồng. Ông H kháng cáo. Trong khi chờ tòa án xét xử phúc thẩm thì ông H đã làm thủ tục chuyển nhượng phần đất 500m2 cho người thân.
Cuối năm 2019, tôi có làm hợp đồng viết tay mua 1.500m2 đất lúa của bà T với giá 600 triệu đồng. Tôi đã đưa trước cho bà T 400 triệu đồng, bà hứa sẽ làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) cho tôi khi tôi đưa tiếp cho bà 200 triệu đồng. Tôi đã chuẩn bị 200 triệu đồng trả cho bà T. Thế nhưng bà không làm giấy chuyển nhượng QSDĐ cho tôi mà cứ hứa hoài.
Con trai đang chấp hành hình phạt 2 năm 6 tháng tù về tội trộm cắp tài sản. Xin hỏi: Con tôi làm thuê công nhật, thu nhập không ổn định, có con nhỏ dưới 3 tuổi và là lao động chính của gia đình. Vậy con tôi có được tha tù trước hạn hay không?
Cha mẹ tôi mất đã lâu. Chúng tôi có 4 anh em, trong đó có người em trai út tên T bệnh tâm thần (có giấy chứng nhận pháp y). Trước đây, anh cả tôi là người giám hộ và quản lý tài sản 1.000m2 đất vườn do cha mẹ tôi để lại cho em út.
Tôi là nguyên đơn trong vụ tranh chấp ranh đất với bà T. Khi tòa án tiến hành tổ chức đo đạc, định giá phần đất tranh chấp thì bà T cùng gia đình đã cản trở và có những lời lẽ không hay đối với người đo đạc. Xin hỏi: Bà T đã cản trở việc đo đạc, định giá để tòa án tiến hành xét xử, như vậy có bị xử lý gì hay không, nếu có thì xử lý như thế nào?
Cha tôi là bị đơn trong vụ tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng 2.000m2 đất. Nay cha tôi đã già yếu, thường hay bị bệnh và chỉ có mình tôi là con, mẹ tôi đã mất. Vụ kiện tranh chấp đến nay vẫn chưa chấm dứt. Xin hỏi: Tôi có thể tham gia tố tụng có được hay không; thủ tục ra sao?
