BDK - Bà Bùi Thị Nguyệt, ngụ ở Phường 5, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh (quê gốc xã Hòa Lộc, huyện Mỏ Cày Bắc) phản ánh việc UBND huyện Mỏ Cày Bắc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) các thửa số 383, 384, 428 thuộc tờ bản đồ số 14 (xã Hòa Lộc, huyện Mỏ Cày Bắc) cho hộ ông Kim Ngọc Hoài và bà Nguyễn Thị Thu Hà (ấp Hưng Long, xã Hòa Lộc) là không đúng mục đích và đối tượng sử dụng. Bà Nguyệt kiến nghị UBND huyện Mỏ Cày Bắc thu hồi GCNQSDĐ đã cấp cho ông Hoài, bà Hà đối với các thửa đất nêu trên, tổng diện tích 17.767,8m2.
Đất và tài sản gắn liền với đất đã có quyết định thu hồi của UBND huyện Mỏ Cày Bắc.
Các thửa đất nêu trên có nguồn gốc do ông Bùi Văn Của và bà Nguyễn Thị Hai (mẹ Việt Nam anh hùng) là cha mẹ ruột của bà Bùi Thị Nguyệt (con gái út) quản lý, canh tác từ trước năm 1975. Trước đây, tháng 8-2023, bà Bùi Thị Nguyệt có đơn phản ánh gửi Tòa soạn Báo Đồng Khởi.
Ngày 22-1-2024, UBND huyện Mỏ Cày Bắc đã ban hành Quyết định số 489/QĐ-UBND về việc giải quyết đơn của bà Bùi Thị Nguyệt. Theo đó, sau khi nhận đơn kiến nghị của bà Nguyệt (tháng 6-2023), UBND huyện Mỏ Cày Bắc đã chỉ đạo các ngành chức năng huyện chủ trì, phối hợp với UBND xã Hòa Lộc tiến hành thẩm tra, xác minh nội dung vụ việc.
Lúc sinh thời, ông Bùi Văn Của cùng vợ là bà Nguyễn Thị Hai có 9 người con gồm: bà Bùi Thị Hai (chết năm 2020), bà Bùi Thị Hường (chết năm 2011), bà Bùi Thị Phê (chết năm 2007), ông Bùi Văn Du (chết năm 1993), bà Bùi Thị Tâm (còn sống), ông Bùi Văn Ri (chết năm 1970), ông Bùi Văn Ất (chết năm 2013), bà Bùi Thị Nguyệt (còn sống) và ông Bùi Văn Sao (chết năm 1969).
Ông Của cùng vợ có quản lý, sử dụng đất ở xã Hòa Lộc dùng để ở và sản xuất, gồm các thửa đất số 740, 1144, 1146 và 1147 thuộc tờ bản đồ số 13 với tổng diện tích 16.811m2. Theo kết quả đo đạc chính quy (Dự án VLAP) là các thửa số 383, 384 và 428 thuộc tờ bản đồ số 14 với tổng diện tích 17.767,8m2). Năm 1973, ông Của chết, bà Hai tiếp tục quản lý và sử dụng đất này. Khoảng năm 1977 - 1978, bà Bùi Thị Hường (con ruột ông Của, bà Hai) và gia đình ông Kim Ngọc Hoài (con ruột bà Hường) từ Trà Vinh về Hòa Lộc để sinh sống. Thời gian đầu, ông Hoài sống tại thửa đất số 740, tờ bản đồ số 3, tọa lạc xã Hòa Lộc (theo đo đạc của Dự án VLAP là thửa đất số 428, tờ bản đồ số 14) để phụ làm vườn và được bà Hai trả tiền công lao động.
Năm 1992, bà Nguyễn Thị Hai chết và không để lại di chúc. Năm 1993 - 1994, khi đo đạc lập hồ sơ địa chính, ông Hoài đã kê khai và đăng ký đứng tên chủ sử dụng toàn bộ các thửa đất nêu trên và được UBND huyện Mỏ Cày cấp GCNQSDĐ (lúc này chưa tách huyện Mỏ Cày Nam, Mỏ Cày Bắc).
Thửa đất số 1146 và thửa đất số 1147, tờ bản đồ số 3 theo đo đạc Dự án VLAP được chuyển thành thửa số 383, tờ bản đồ số 14, UBND huyện Mỏ Cày Bắc đã cấp đổi sang GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ ông Kim Ngọc Hoài, bà Nguyễn Thị Thu Hà, cùng cư trú ấp Hưng Long, xã Hòa Lộc. Hiện nay, trên thửa đất này có căn nhà thờ cha mẹ của bà Nguyệt, 1 căn do gia đình bà Hà đang sử dụng, 1 căn nhà tường của ông Bùi Văn Ất được xây dựng năm 1997 và phần còn lại được sử dụng vào mục đích đất nông nghiệp.
Thửa đất số 1144, tờ bản đồ số 3 được chuyển thành thửa 384, tờ bản đồ số 14 và được UBND huyện Mỏ Cày Bắc cấp đổi sang GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở (QSHNO) và tài sản khác gắn liền với đất, cấp cho hộ ông Hoài, bà Hà. Hiện nay, trên thửa đất này, một phần được sử dụng để chôn cất người thân của bà Nguyệt (hiện trạng có 24 ngôi mộ) và phần còn lại được sử dụng vào mục đích đất nông nghiệp.
Thửa đất số 740, tờ bản đồ số 3 được chuyển thành thửa 428, tờ bản đồ số 14 và được cấp đổi sang GCNQSDĐ, QSHNO và tài sản gắn liền với đất được cấp cho hộ ông Hoài, bà Hà. Năm 2015, ông Hoài và bà Hà đã lập hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đối với thửa đất này cho con ruột là Kim Ngọc Lợi (Quận 3, TP. Hồ Chí Minh) và đã được UBND huyện Mỏ Cày Bắc cấp GCNQSDĐ.
Theo kết quả thẩm tra, xác minh của các cơ quan chức năng huyện Mỏ Cày Bắc: Nguồn gốc đất của các thửa số 740, 1144, 1146 và 1147, tờ bản đồ số 3 với tổng diện tích 16.811m2 và theo đo đạc chính quy (Dự án Vlap) là các thửa số 383, 384, 428 thuộc tờ bản đồ số 14 với tổng diện tích 17.767,8m2 có nguồn gốc do ông Bùi Văn Của và bà Nguyễn Thị Hai (cha mẹ ruột bà Nguyệt để lại). Ông Kim Ngọc Hoài kê khai, đăng ký đứng tên chủ sử dụng các thửa đất nêu trên khi chưa có sự đồng ý của hàng thừa kế của ông Của, bà Hai là không phù hợp với quy định pháp luật. Mặt khác, các thông tin thể hiện việc ông Hoài và bà Hà kê khai diện tích và nộp thuế nông nghiệp là người chủ sử dụng đất chưa rõ ràng và không trùng khớp.
Trên cơ sở xác minh những người lớn tuổi lâu năm sống tại địa phương (biết rõ nguồn gốc đất), việc kê khai đăng ký đất và Biên bản hòa giải cơ sở ngày 9-8-2022 (bà Hà, ông Lợi thừa nhận các thửa đất nêu trên là của ông Bùi Văn Của và bà Nguyễn Thị Hai), UBND huyện Mỏ Cày Bắc đã quyết định chấp nhận đơn kiến nghị của bà Bùi Thị Nguyệt. UBND huyện đã ra quyết định thu hồi GCNQSDĐ, QSHNO và tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất số 383, thửa đất số 384 (cùng tờ bản đồ số 14) đã cấp cho hộ ông Kim Ngọc Hoài và bà Nguyễn Thị Thu Hà; không thu hồi đối với GCNQSDĐ, QSHNO và tài sản gắn liền với đất thửa đất số 428, tờ bản đồ số 14 đã cấp cho ông Kim Ngọc Lợi.
Đến nay, Quyết định số 489/QĐ-UBND ngày 22-1-2024 của UBND huyện Mỏ Cày Bắc đã được Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện phối hợp với UBND xã Hòa Lộc tổ chức công bố công khai và trao quyết định này cho bà Bùi Thị Nguyệt, bà Nguyễn Thị Thu Hà và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan.
Bài, ảnh: Huỳnh Đức
| Chia sẻ bài viết |
