Gửi đơn cho Báo Đồng Khởi, bà N.T.T. (đại diện cho 22 hộ dân, là người được thi hành án) bức xúc vì Chi cục Thi hành án dân sự (THA.DS) huyện Mỏ Cày Bắc không chi thanh toán số tiền (đã được người phải THA) nộp cho cơ quan này.
Theo đơn, trong tổng số 29 người được THA đã có 7 người được nhận tiền từ cơ quan THA. Phóng viên BĐK đã liên hệ với cơ quan chức năng và có thông tin về vấn đề này.
Tranh chấp giữa 29 hộ dân và vợ chồng ông Trần Văn Minh, bà Trần Thị Biết đã được Tòa án nhân dân (TAND) huyện Mỏ Cày Bắc thụ lý giải quyết, ban hành nhiều quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự. Theo đó, Tòa tuyên buộc vợ chồng ông Minh phải thi hành án, với số tiền án phí là 38,59 triệu đồng, trả cho những hộ dân này với số tiền hơn 1,44 tỷ đồng; riêng trường hợp của vợ chồng ông Lê Tấn Tài được trả 1,67 tỷ đồng (số tròn) chưa yêu cầu THA. Sau khi có đơn yêu cầu THA, Chi cục THA.DS huyện Mỏ Cày Bắc đã làm việc với bên được THA và bên phải THA, thỏa thuận với nội dung: vợ chồng ông Minh đồng ý bán 2 thửa đất nông nghiệp, tọa lạc tại ấp Phước Khánh, xã Phước Mỹ Trung (đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất), với diện tích 4.946m2/5.246m2 (ông Minh để lại 300m2 đất dùng làm chỗ ở) với số tiền 425,4 triệu đồng để THA. Đồng thời, Chi cục cũng thỏa thuận thanh toán cho 7 người dân được THA (số tiền nhỏ hơn 5 triệu đồng/người), tổng cộng là 29,45 triệu đồng. Như vậy, sau khi đã thi hành án phí và thanh toán cho 7 người dân, số tiền bán đất còn lại đảm bảo THA là 357,36 triệu đồng.
Để tiếp tục THA, vợ chồng ông Minh còn phải trả cho 22 người dân được THA với số tiền hơn 1,4 tỷ đồng (người ít nhất là 10 triệu đồng, người nhiều nhất gần 270 triệu đồng). Vợ chồng ông Minh đồng ý bán tiếp thửa đất 198, tọa lạc tại xã Phước Mỹ Trung (có căn nhà số 159 trên đất, chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng đã đăng ký xác lập quyền sử dụng đất tại chính quyền xã) với số tiền 2,318 tỷ đồng (người thỏa thuận mua là vợ chồng ông Lê Tấn Tài, vợ chồng ông Minh nợ vợ chồng ông Tài 1,67 tỷ đồng). Theo thỏa thuận giữa các bên tại UBND xã Phước Mỹ Trung (ngày 18-4-2012), Chi cục THA đảm bảo thanh toán số tiền trị giá 70% của số tiền nợ còn lại là 1, 4 tỷ đồng cho 22 người dân và người mua đất (vợ chồng ông Tài) phải nộp thêm 639,62 triệu đồng và hỗ trợ 50% khoản phí THA phải nộp của những người dân được THA. Tại buổi thỏa thuận, ông Bùi Văn Sao tới ngăn cản việc mua bán này với lý do căn nhà số 159 thuộc thửa đất 198 đã được vợ ông Minh cùng người con trai thế chấp cho ông Sao. Do không có cơ sở, UBND xã không chấp thuận, đã mời ông Sao ra ngoài, buổi thỏa thuận được tiếp diễn. Ngày 19-4-2012, ông Sao đến Chi cục THA cung cấp giấy thế chấp (ghi ngày 21-7-2011, trị giá thế chấp là 22 lượng vàng SJC 24k, thời hạn 2 năm, trả lãi hàng tháng là 2,2 triệu đồng) nhưng không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xác nhận. Ông Sao yêu cầu ngừng việc THA. Chi cục THA đã lập biên bản giải thích không đủ cơ sở pháp lý để dừng việc THA.
Ngày 20-4-2012, vợ chồng ông Minh cùng 2 người con ký giấy thỏa thuận bán nhà cho vợ chồng ông Tài, được UBND xã Phước Mỹ Trung xác nhận. Cũng trong ngày 20-4-2012, ông Minh đến Chi cục THA nộp số tiền 639,62 triệu đồng (theo Quyết định số 35, ngày 16-3-2012 của TAND huyện Mỏ Cày Bắc, công nhận sự thỏa thuận của các đương sự). Cùng ngày, hai bên mua - bán đã lập giấy bàn giao nhà, đất. Ngày 21-4-2012, ông Sao phản ứng gay gắt, bẻ khóa vào chiếm giữ nhà số 159. Vợ chồng ông Tài khiếu nại, Công an xã Phước Mỹ Trung yêu cầu gia đình ông Sao ra khỏi nhà và tiến hành niêm phong căn nhà này.
Ông Sao khởi kiện vợ chồng ông Minh, TAND huyện Mỏ Cày Bắc thụ lý vụ kiện ngày 23-4-2012 và ông Sao đã nộp tiền dự án phí 19,5 triệu đồng cho cơ quan THA.DS huyện. Ngày 24-4-2012, TAND huyện ban hành Quyết định khẩn cấp tạm thời số 01, nội dung: “Cấm dịch chuyển quyền về tài sản đối với ngôi nhà số 159 tại xã Phước Mỹ Trung của ông Minh, bà Biết là chủ sở hữu cho đến khi Tòa án giải quyết xong vụ án xét xử nợ nêu trên”. Cùng ngày 24-4, Chi cục THA đã có văn bản thông báo cho TAND huyện biết việc căn nhà, đất số 159 đã thỏa thuận chuyển nhượng, nộp tiền xong và hai bên mua - bán đã tự bàn giao trong ngày 20-4. Cũng trong ngày này, những người dân được THA đến Chi cục THA huyện yêu cầu được thanh toán tiền (số tiền 996, 98 triệu đồng, theo mức 70% như đã thỏa thuận ngày 18-4-2012) nhưng Chi cục không thể thanh toán được. Ngày 14-5-2012, ông Sao gửi đơn yêu cầu THA đối với vợ chồng ông Minh và con trai phải trả cho ông số tiền 802 triệu đồng (theo Quyết định số 47 ngày 10-5-2012, công nhận sự thỏa thuận giữa các đương sự, trong đó có nội dung hủy giấy thế chấp căn nhà số 159 (lập ngày 21-7-2011) và hủy quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời ngày 24-4-2012). Do có phát sinh tranh chấp của ông Sao đối với vợ chồng ông Minh và tòa án đã thụ lý, Chi cục THA.DS huyện Mỏ Cày Bắc chưa chi thanh toán tiền cho 22 người được THA (như biên bản thỏa thuận ngày 18-4-2012). Ngày 3-5-2012, Chi cục đã tạm gửi số tiền 996,98 triệu đồng vào ngân hàng, loại hình tiết kiệm có kỳ hạn một tháng (theo hướng dẫn quy định tại Thông tư số 22 ngày 2-12-2011 của Bộ Tư pháp).
Vụ án đã được cơ quan tòa án giải quyết bằng các quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự và đã được cơ quan THA.DS tiến hành các thủ tục THA theo hướng công nhận sự thỏa thuận tự nguyện giữa những người được THA (29 hộ dân) và người phải THA. Sau đó, thì vụ việc lại “dậm chân tại chỗ”, dẫn đến khiếu nại. Hiện tại, người dân xã Phước Mỹ Trung rất mong muốn cơ quan chức năng sớm giải quyết vụ án này.