Mong được mở lối đi theo bản án đã tuyên

Hàng rào do ông Trần Văn Trinh, ông Trần Văn Quít tự rào chắn không cho ông Lê Văn Đoàn vào nhà, đất của mình.

Án tuyên buộc mở lối đi

Ngày 23-6-2023, Tòa án nhân dân (TAND) huyện Giồng Trôm xét xử sơ thẩm vụ tranh chấp quyền về lối đi qua và ban hành Bản án số 77/2023/DS-ST. Bên nguyên đơn là ông Lê Văn Đoàn, bên bị đơn là ông Trần Văn Quít, ông Trần Văn Trinh, bà Nguyễn Thị Lẹt và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan không có đơn kháng cáo (án sơ thẩm có hiệu lực thi hành). Sau đó, ngày 27-11-2023, ông Trinh kháng cáo và ngày 29-11-2023, ông Quít kháng cáo. Bên bị đơn đề nghị TAND cấp phúc thẩm xem xét Bản án dân sự sơ thẩm số 77/2023/DS-ST ngày 23-6-2023 của TAND huyện Giồng Trôm, bên bị đơn không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. Ngày 3-1-2024, TAND tỉnh đã ban hành Quyết định số 02/2024/QĐ-PT không chấp nhận kháng cáo quá hạn của ông Trinh và ông Quít.

Bản án dân sự sơ thẩm số 77/2023/DS-ST ngày 23-6-2023 của TAND huyện Giồng Trôm đã tuyên buộc: Ông Trần Văn Trinh (sinh năm 1950) và bà Nguyễn Thị Lẹt (sinh năm 1956) có trách nhiệm liên đới mở cho ông Lê Văn Đoàn lối đi ra lộ công cộng theo kết quả đo đạc thực tế có diện tích 79,8m² thuộc thửa đất số 262a, tờ bản đồ số 22, tọa lạc xã Châu Hòa, huyện Giồng Trôm hiện do ông Trần Văn Trinh và bà Nguyễn Thị Lẹt đứng tên giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất (QSDĐ).

Tòa tuyên buộc hộ ông Trần Văn Quít có trách nhiệm liên đới mở cho ông Lê Văn Đoàn lối đi ra lộ công cộng theo kết quả đo đạc thực tế có diện tích 58,7m² thuộc thửa đất số 263a, tờ bản đồ số 22, tọa lạc tại xã Châu Hòa, huyện Giồng Trôm, hiện do hộ ông Trần Văn Quít đứng tên (GCN QSDĐ).

Tòa tuyên buộc ông Trần Văn Trinh, bà Nguyễn Thị Lẹt và hộ ông Trần Văn Quít có trách nhiệm tháo dỡ, di dời cổng rào có kết cấu trụ sắt, khung lưới B40, diện tích 4,62m², tọa lạc tại xã Châu Hòa, huyện Giồng Trôm, để mở lối đi cho ông Lê Văn Đoàn. Tòa cũng tuyên buộc ông Lê Văn Đoàn có nghĩa vụ bồi hoàn giá trị diện tích đất của lối đi cho hộ ông Quít là 20,545 triệu đồng; bồi hoàn cho ông Trinh và bà Lẹt số tiền 27,930 triệu đồng giá trị diện tích đất của lối đi và số tiền 435,2 ngàn đồng là giá trị cổng rào bị tháo dỡ.

Ngoài ra, theo Bản án số 77/2023/DS-ST ngày 23-6-2023 của TAND huyện Giồng Trôm, tòa cũng đã tuyên bố hạn chế QSDĐ của ông Trinh, bà Lẹt và hộ ông Trần Văn Quít đối với diện tích đất làm lối đi mà ông Đoàn được quyền sử dụng, giới hạn chiều cao tối đa là 5m tính từ mặt đất. Ông Đoàn được quyền sử dụng hạn chế QSDĐ của ông Trinh, bà Lẹt và hộ ông Quít đối với phần lối đi được sử dụng và tuân thủ các điều kiện được đảm bảo trong quá trình sử dụng đất của các bên mà pháp luật quy định; đồng thời, ông Đoàn có quyền đăng ký tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc xác lập QSDĐ hạn chế đối với phần lối đi có diện tích (đã nêu trên).

Thi hành án gặp khó khăn

Theo xác nhận của Chi cục Thi hành án dân sự (THADS) huyện Giồng Trôm, hiện ông Đoàn đã thực hiện xong nghĩa vụ nộp tiền. Tuy nhiên, do các đương sự chưa nhận tiền nên số tiền này đã được tạm gửi tiết kiệm theo quy định.

Sau khi thụ lý, Chi cục THADS huyện đã ban hành các Quyết định THA số 158/QĐ-CCTHADS ngày 8-11-2023, Quyết định THA số 215/QĐ-CCTHADS ngày 16-11-2023, Chi cục đã tiến hành xác minh giải quyết việc THA đúng theo trình tự, thủ tục pháp luật quy định. Chi cục trưởng Chi cục THADS huyện Giồng Trôm Lê Ngọc Trung cho biết: Việc tổ chức thi hành bản án gặp nhiều khó khăn, do người phải THA là ông Trinh và ông Quít không hợp tác với chấp hành viên thụ lý vụ việc, đã gây khó khăn cho cơ quan thực thi nhiệm vụ. Trong quá trình tiếp xúc giải quyết việc án thì bên phải THA không tự nguyện THA, do có mâu thuẫn gay gắt với bên được THA. Người phải THA còn có những lời lẽ bất nhã đối với chấp hành viên thụ lý vụ việc.

Hiện tại, Chi cục THADS huyện đã tạm ngừng việc đăng ký chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng của thửa đất 262, 263 cùng tờ bản đồ số 22, tọa lạc tại xã Châu Hòa, huyện Giồng Trôm để bảo đảm cho nghĩa vụ phải THA.

Mặt khác, theo Bản án số 77/2023/DS-ST ngày 23-6-2023 của TAND huyện Giồng Trôm và Công văn số 234/CV-TA ngày 24-4-2024 của TAND huyện giải thích thì TAND huyện Giồng Trôm xác định ông Trần Văn Trinh, sinh năm 1950, địa chỉ 621, Tổ 3, ấp Phú Tân, xã Châu Hòa, huyện Giồng Trôm, tỉnh Bến Tre có số CMND 320012083 (Tòa đã căn cứ vào GCN QSDĐ ông Trinh được cấp). Tuy nhiên, qua quá trình xác minh, Chi cục THADS huyện được Công an xã Châu Hòa và Công an huyện cung cấp thì ông Trinh có số CMND 320012083; số CCCD 083049002646 và sinh năm 1949, địa chỉ ấp Phú Tân, xã Châu Hòa, huyện Giồng Trôm, tỉnh Bến Tre (khác năm sinh với Bản án số 77/2023/DS-ST của TAND huyện đã tuyên). Do năm sinh không thống nhất nên Chi cục THADS huyện chưa thể thực hiện thủ tục xử phạt vi phạm hành chính (là thủ tục bắt buộc trước khi cưỡng chế mở lối đi) đối với ông Trinh.

Hiện tại, Chi cục THADS huyện Giồng Trôm đã có văn bản đề nghị với cơ quan chức năng trích lục một số giấy tờ có liên quan đến việc cấp GCN QSDĐ của ông Trinh (giấy tờ liên quan đến năm sinh). Đồng thời yêu cầu UBND và Công an xã Châu Hòa xác định ông Trần Văn Trinh, sinh năm 1950, địa chỉ 621, Tổ 3, ấp Phú Tân, xã Châu Hòa, huyện Giồng Trôm, tỉnh Bến Tre và ông Trần Văn Trinh, sinh năm 1949, địa chỉ ấp Phú Tân, xã Châu Hòa, huyện Giồng Trôm, tỉnh Bến Tre có cùng là một người hay không, để tiến hành giải quyết theo quy định pháp luật.

Hiện tại, nhiều người dân địa phương rất mong cơ quan chức năng sớm vào cuộc giải quyết ráo rẽ vụ việc, để nhằm đảm bảo quyền, lợi hợp pháp của công dân và đảm bảo tính tôn nghiêm của pháp luật.

Bài, ảnh: Chí Thiện