Triển khai các nghị quyết của HĐND tỉnh đối với các dự án đầu tư xây dựng mới khu dân cư, khu đô thị

Nhiều dự án đô thị mới đang được triển khai trên địa bàn TP. Bến Tre. Ảnh: Hữu Hiệp

4 dự án chọn được nhà đầu tư

Theo Sở Xây dựng, 4 DA đã chọn được nhà đầu tư gồm: DA Khu đô thị phía Nam TP. Bến Tre, đến nay đã phê duyệt chủ trương đầu tư, quy hoạch chi tiết 1/500, thẩm định hồ sơ thiết kế cơ sở, đánh giá tác động môi trường, đang triển khai bản vẽ thiết kế thi công. Đã tiến hành kiểm đếm giai đoạn 1, khoảng 40,11ha, do Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Bến Tre thực hiện. Đồng thời, đã dự thảo kết quả hệ số điều chỉnh giá đất lần 3 đã được Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thông qua và trình lên Hội đồng thẩm định UBND tỉnh.

DA Đầu tư phát triển (ĐTPT) khu đô thị mới (KĐTM) Mỹ Hóa, TP. Bến Tre, đã  được phê duyệt chủ trương đầu tư, hoàn thành công tác khảo sát bình đồ địa hình tỷ lệ 1/500, đang triển khai công tác lập đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Dự kiến trong tháng 8-2021, Sở Xây dựng tổ chức thẩm định nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chi tiết 1/500. Đồng thời, phối hợp với UBND TP. Bến Tre tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư về nội dung nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chi tiết.

DA ĐTPT KĐTM Đông Bắc phường Phú Khương, TP. Bến Tre đã được phê duyệt chủ trương đầu tư, tổ chức thẩm định nhiệm vụ quy hoạch chi tiết, đã triển khai hoàn thành công tác khảo sát bình đồ địa hình tỷ lệ 1/500. Do trong quá trình thực hiện đã phát sinh nội dung kiến nghị của UBND thành phố về bổ sung một đoạn kênh Chín Tế vào trong DA. Sở Xây dựng đã phối hợp với các sở ngành, đơn vị có liên quan tổ chức họp thống nhất phương án điều chỉnh, đồng thời đã trình UBND tỉnh xin chủ trương điều chỉnh.

DA ĐTPT KĐTM An Thuận, TP. Bến Tre, Sở Xây dựng đã tổ chức thẩm định đồ án quy hoạch chi tiết 1/500; đồng thời phối hợp với UBND TP. Bến Tre tổ chức lấy ý kiến dân cư về nội dung nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chi tiết. DA đã thực hiện bước sơ tuyển, đang lập hồ sơ mời thầu lựa chọn nhà đầu tư. Đến nay, các giá trị chính yếu trong hồ sơ mời thầu, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của phần diện tích đất cần giải phóng mặt bằng; giá sàn nộp ngân sách nhà nước đã được xác định, hiện đang lập, phê duyệt hồ sơ mời thầu lựa chọn nhà đầu tư.

10 dự án hoàn thành phê duyệt chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc

Sở Xây dựng đang hoàn chỉnh lại quy trình chọn lựa nhà đầu tư theo Luật Đầu tư năm 2020, gồm 10 DA, trong đó, 8 DA có quy mô dưới 50ha gồm: DA ĐTPT KĐTM Bình An, thị trấn Bình Đại, DA ĐTPT KĐTM Ba Tri, DA ĐTPT KĐTM thị trấn Mỏ Cày, DA ĐTPT KĐTM thị trấn Giồng Trôm, huyện Giồng Trôm, DA ĐTPT KĐTM Phú Tân, TP. Bến Tre, DA ĐTPT KĐTM Khu phố 4, thị trấn Mỏ Cày, huyện Mỏ Cày Nam, DA ĐTPT KĐTM Hoàng Gia 1, DA ĐTPT KĐTM Đồng Khởi, Bến Tre.

Các DA có quy mô từ 50ha trở lên gồm 2 DA: DA ĐTPT KĐTM - đô thị sinh thái (Eco2 Park) Bến Tre, DA ĐTPT KĐTM Mỹ Thạnh An, TP. Bến Tre. DA chưa được phê duyệt chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc có 2 DA: DA ĐTPT KĐTM phía Đông đô thị Bà Nhựt, thị trấn Bình Đại, DA ĐTPT KĐTM phía Tây TP. Bến Tre. Sở Xây dựng đã có 3 lần mời đơn vị đề xuất DA đến dự họp, tuy nhiên đến nay không có phản hồi.

DA chỉnh trang và phát triển đô thị mới Tây Bắc, TP. Bến Tre, đã tổ chức họp lấy ý kiến nhiệm vụ và đồ án quy hoạch phân khu 1/2000, đồng thời phối hợp với UBND TP. Bến Tre tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư về nội dung nhiệm vụ và đồ án quy hoạch phân khu. Hiện tại đã thẩm định và trình UBND tỉnh phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch. Về nội dung đồ án, Sở Xây dựng đã thẩm định đang trình UBND tỉnh phê duyệt. Dự kiến, công việc trong tháng 8-2021: phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu số 3, TP. Bến Tre; phê duyệt chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc DA chỉnh trang và phát triển đô thị mới khu vực Tây Bắc TP. Bến Tre; đồng thời, xác định giá trị sơ bộ tổng chi phí thực hiện DA, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của phần diện tích đất cần giải phóng mặt bằng.

(Còn tiếp)

Hữu Hiệp