Xây dựng Nghị định quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất

Phó chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Minh Cảnh cùng lãnh đạo các sở, ngành tỉnh tham dự hội nghị trực tuyến.

Tại điểm cầu tỉnh Bến Tre, Phó chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Minh Cảnh chủ trì. Cùng tham dự có đại diện lãnh đạo các sở, ngành tỉnh.

Dự thảo Nghị định quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất quy định chi tiết một số điều, khoản của Luật Đất đai về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng (sau đây gọi là Nhà nước thu hồi đất). Việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Dự thảo Nghị định quy định về giá đất quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Đất đai năm 2024 về phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất; định giá đất cụ thể và điều kiện hành nghề tư vấn xác định giá đất. Dự thảo nghị định nhằm bảo đảm sự phù hợp, đồng bộ và thống nhất giữa pháp luật về đất đai và các quy định của pháp luật khác có liên quan; bảo đảm kế thừa, ổn định, phát triển của hệ thống pháp luật đất đai; sửa đổi, bổ sung các quy định chưa phù hợp với thực tiễn. Cắt giảm thủ tục hành chính về cấp chứng chỉ định giá đất nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho cá nhân tham gia hoạt động trong tổ chức tư vấn xác định giá đất.

Hội nghị đã thảo luận tập trung các nội dung: Việc ưu tiên nguồn thông tin khi lựa chọn thửa đất so sánh khi áp dụng phương pháp so sánh (khoản 2 Điều 4), cách tính lợi nhuận của nhà đầu tư khi áp dụng phương pháp thặng dư, việc áp dụng phương pháp định giá đất cho các trường hợp chuyển tiếp tại khoản 2 Điều 257 Luật Đất đai, lựa chọn tổ chức thực hiện định giá đất…

Kết luận hội nghị, Phó thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà ghi nhận và đánh giá cao những ý kiến đóng góp của đại biểu. Phó thủ tướng khẳng định: Việc ban hành Nghị định quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất và Nghị định quy định về giá đất là cần thiết. Theo đó, Phó thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường, các chuyên gia, đặc biệt là các địa phương chủ động hơn nữa trong việc đưa ra các ý kiến đóng góp để khi ban hành nghị định đảo đảm sự phù hợp, đồng bộ và thống nhất giữa pháp luật về đất đai và các quy định của pháp luật khác có liên quan; bảo đảm kế thừa, ổn định, phát triển của hệ thống pháp luật đất đai; sửa đổi, bổ sung các quy định chưa phù hợp với thực tiễn.

Tin, ảnh: C. Trúc