Bến Tre đã ban hành 15/20 nội dung hướng dẫn triển khai Luật Đất đai năm 2024

Tỉnh đã ban hành quyết định quy định đơn giá bồi thường cây trồng vật nuôi khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, có tổng cộng 21 nội dung do HĐND và UBND cấp tỉnh ban hành văn bản quy định chi tiết. Trong đó, có 3 nội dung thuộc thẩm quyền HĐND tỉnh và 18 nội dung thuộc thẩm quyền UBND tỉnh.

Tính đến ngày 23-10-2024, đối với thẩm quyền HĐND tỉnh, sẽ có tổng số 3 nghị quyết (3 nội dung). (1) Đã giao thực hiện Nghị quyết của HĐND quyết định bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 1-1-2026 (khoản 3 Điều 159), UBND tỉnh đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường triển khai xây dựng và trình UBND tỉnh vào năm 2025.

(2) Đang thực hiện: Đã trình thông qua Ban Thường vụ Tỉnh ủy đối với Nghị quyết của HĐND tỉnh quy định các tiêu chí để thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bến Tre; chờ thông qua HĐND tỉnh tại Kỳ họp thứ 15 (kỳ họp giải quyết công việc phát sinh đột xuất) trong ngày 29-10-2024.

(3) Không ban hành: Quy định diện tích giao đất, cho thuê đất để thực hiện chính sách hỗ trợ đất đai người dân tộc thiểu số và chính sách hỗ trợ của địa phương về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số thì HĐND, UBND tỉnh đã thống nhất không ban hành văn bản quy định đối với chính sách hỗ trợ đất đai người dân tộc thiểu số. Lý do trên địa bàn tỉnh Bến Tre không có vùng dân tộc thiểu số.

Thẩm quyền UBND tỉnh có tổng số 11 Quyết định (với 18 nội dung). Trong đó, tỉnh đã ban hành 7 Quyết định, quy định 14/18 nội dung. Cụ thể: (1) Quyết định Quy định hạn mức công nhận đất ở và hạn mức giao đất ở trên địa bàn tỉnh Bến Tre (Quyết định số 29/2024/QĐ-UBND ngày 20-8-2024 ); (2) Quyết định quy định hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá nhân đưa vào sử dụng theo quy hoạch để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối trên địa bàn tỉnh Bến Tre (Quyết định số 30/2024/QĐ-UBND ngày 20-8-2024).

(3) Quyết định quy định hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân trên địa bàn tỉnh Bến Tre (Quyết định Số 34/2024/QĐ-UBND ngày 20-9-2024); (4) Quyết định Quy định hạn mức giao đất cho tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc trên địa bàn tỉnh Bến Tre (Quyết định số 41/2024/QĐ-UBND ngày 23-10-2024); (5) Quyết định quy định đơn giá bồi thường cây trồng vật nuôi khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Bến Tre (Quyết định số 42/2024/QĐ-UBND ngày 23-10-2024).

(6) Quyết định ban hành Bảng giá nhà, vật kiến trúc xây dựng mới trên địa bàn tỉnh Bến Tre (Quyết định số 43/2024/QĐ-UBND ngày 23-10-2024); (7) Quyết định Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Bến Tre (Quyết định số 44/2024/QĐ-UBND ngày 23-10-2024).

Tỉnh đang thực hiện dự thảo quy định điều kiện và diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất, hợp thửa đất, đối với từng loại đất.

Ngoài 1 nội dung không ban hành do trên địa bàn tỉnh Bến Tre không có vùng dân tộc thiểu số. Còn 5 nội dung tỉnh đang thực hiện gồm: 1 nghị quyết, dự thảo 2 quyết định, quy định 2/18 nội dung, cụ thể: (8) Quyết định Quy định điều kiện và diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất, hợp thửa đất, đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Bến Tre. (9) Quyết định quy định các loại Giấy tờ khác về quyền sử dụng đất có trước ngày 15-10-1993 khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Bến Tre.

Đang tổng hợp ý kiến góp ý, thẩm định và trình Thành viên UBND tỉnh: Dự thảo 2 Quyết định, quy định 2/18 nội dung, cụ thể: (10) Quyết định quy định hạn mức giao đất nông nghiệp để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ gia định, cá nhân đang sử dụng đất do tự khai hoang, không có tranh chấp trước ngày 1-7-2024; (11) Quy định diện tích đất nông nghiệp để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh.

UBND tỉnh cho biết, đối với 5 nội dung chưa ban hành, UBND tỉnh đã chỉ đạo và tổ chức thực hiện đảm bảo việc ban hành trước ngày 31-10-2024.

Tin, ảnh: Thạch Thảo