Hỏi: Tôi thế chấp căn nhà của mình để bảo lãnh cho người chị ruột vay vốn ngân hàng. Nay thời hạn bảo lãnh đã hết nhưng chị tôi không có khả năng trả nợ cho ngân hàng. Nếu ngân hàng phát mãi nhà thì tôi phải làm sao?
(Nguyễn Văn Đủ, huyện Mỏ Cày Bắc)
Trả lời: Trong trường hợp đã đến hạn thực hiện nghĩa vụ thay cho bên được bảo lãnh, mà bên bảo lãnh không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ thì bên bảo lãnh phải đưa tài sản thuộc sở hữu của mình để thanh toán cho bên nhận bảo lãnh. Khi bên bảo lãnh đã hoàn thành nghĩa vụ thì có quyền yêu cầu bên được bảo lãnh thực hiện nghĩa vụ đối với mình trong phạm vi bảo lãnh, nếu không có thỏa thuận khác.
Nếu người chị ruột của ông không trả được nợ thì căn nhà của ông sẽ được xử lý theo quy định trên.
(Điều 367, Điều 369 - Bộ luật Dân sự)
