BDK - Chương V Luật Đất đai năm 2024 gồm có 18 điều luật quy định về quy hoạch (QH), kế hoạch (KH) sử dụng đất (SDĐ).
Đất làm muối.
Chương này được hoàn thiện theo hướng đổi mới quy trình, nội dung, phương pháp lập QH, KH SDĐ. QH, KH SDĐ được lập ở cấp quốc gia, cấp tỉnh và cấp huyện, đáp ứng yêu cầu thực hiện Chiến lược phát triển kinh tế - xã hội nhanh, bền vững; bảo đảm quốc phòng, an ninh; bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu. Tăng cường công khai, minh bạch, sự tham gia của người dân trong công tác lập QH SDĐ thông qua việc tổ chức lấy ý kiến; bổ sung, hoàn thiện các quy định về việc thực hiện các quyền của người SDĐ trong các khu vực QH.
Phân cấp cho Thủ tướng Chính phủ phê duyệt QH SDĐ cấp tỉnh, lồng ghép nội dung KH SDĐ cấp tỉnh vào nội dung QH SDĐ cấp tỉnh; giao cho các địa phương trong việc xác định các chỉ tiêu SDĐ trong QH SDĐ để các địa phương chủ động phát triển kinh tế - xã hội của địa phương mình. Chỉ tiêu QH SDĐ quốc gia chỉ kiểm soát đối với đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên, đất quốc phòng, đất an ninh...
Tiếp tục quy định về lập KH SDĐ hàng năm cấp huyện nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho quản lý nhà nước về đất đai. Các nội dung KH SDĐ hàng năm cấp huyện được quy định đơn giản hơn, không yêu cầu phải đưa vào KH SDĐ hàng năm cấp huyện nhu cầu chuyển mục đích SDĐ gắn liền với thửa đất ở của hộ gia đình, cá nhân. Luật quy định cụ thể một số trường hợp không phải bổ sung vào KH SDĐ hàng năm cấp huyện.
Phân cấp thẩm quyền phê duyệt KH SDĐ quốc gia cho Chính phủ, thẩm quyền quyết định KH SDĐ cấp tỉnh cho HĐND cấp tỉnh để tạo sự chủ động, linh hoạt trong điều hành của Chính phủ và các địa phương; đối với KH SDĐ quốc phòng, KH SDĐ an ninh sẽ được quy định lồng ghép trong nội dung QH SDĐ quốc phòng, QH SDĐ an ninh. Bổ sung quy định đối với thành phố trực thuộc Trung ương đã có QH đô thị thì không lập QH SDĐ cấp tỉnh mà căn cứ vào QH đô thị để lập KH SDĐ cấp tỉnh.
Cho phép tiếp tục thực hiện lập, phê duyệt QH SDĐ theo quy định của Nghị quyết số 61/2022/QH15 ngày 16-6-2022 của Quốc hội về tiếp tục tăng cường hiệu lực, hiệu quả thực hiện chính sách, pháp luật về QH và một số giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ lập và nâng cao chất lượng QH thời kỳ 2021 - 2030.
Đức Chính (tổng hợp)
| Chia sẻ bài viết |
